1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
32.3万円/㎡
前年比-25.5%
千葉市稲毛区
32.6万円/㎡
前年比--
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第5稲毛ハイツ
千葉県千葉市稲毛区小中台町
総武線 / 稲毛駅 徒歩18分
1986年築 / 11階建 / 125戸 / SRC造
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3階 / 66.26㎡の場合
相場
1,310万円
19.8万円/㎡
1,007
1,209
1,411
1,614
AI査定結果
推定相場価格
1,310万円
19.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,209万円〜1,411万円
18.3万円/㎡〜21.3万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.11万円/㎡
推定利回り
7.7%
最終更新日: 2025年11月30日
第5稲毛ハイツ
1,190万円（18.0万円/㎡）/ 3階 / 66.26㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は27.5万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/10 | 1,190万円 | 18.0万円 | 3階 | 66.26㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/11/08 | 1,880万円 | 23.3万円 | 4階 | 80.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/25 | 2,880万円 | 28.9万円 | 10階 | 99.77㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/18 | 2,880万円 | 28.9万円 | 10階 | 99.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/26 | 2,980万円 | 29.9万円 | 10階 | 99.77㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/14 | 2,980万円 | 29.9万円 | 10階 | 99.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/13 | 3,080万円 | 30.9万円 | 10階 | 99.77㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/29 | 3,080万円 | 30.9万円 | 10階 | 99.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/23 | 1,788万円 | 27.0万円 | 9階 | 66.26㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は20.84万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/10 | 第5稲毛ハイツ 千葉市稲毛区小中台町 | 稲毛駅18分 | 1,190万円 | 18.0万円 | 66.26㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 1986年 | 125戸 | SRC |
| 2024/10/31 | 稲毛スカイタウン・やすらぎの街7号館 千葉市稲毛区小中台町 | 稲毛駅27分 | 1,650万円 | 20.5万円 | 80.59㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 1989年 | 103戸 | SRC |
| 2025/05/28 | ソフィア稲毛2号館 千葉市稲毛区小仲台八丁目 | 稲毛駅18分 | 1,540万円 | 21.8万円 | 70.71㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 1984年 | 139戸 | SRC |
| 2025/08/16 | ハイマート千葉 千葉市稲毛区作草部町 | 西千葉駅15分 | 1,499万円 | 20.3万円 | 74㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1984年 | 103戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で25.5%下落、千葉市稲毛区ではデータなししています。